信和不動産の「ヴェルディ福山マンションギャラリー」のブログです。

支払いシミュレーションやってみましょう！

2023年08月19日

いつもブログを観ていただきありがとうございます。

福山ギャラリーの岩名です

少しずつ夜の暗さが早くなりつつあり、秋を感じる節目になってきました。季節の変わり目は体調を崩しやすいそうなので、私も体調管理に気をつけます❕❕

マンションなど住まいご検討の際に検討されるときに1番決め手になるのは「価格」とも言われています。

・住宅ローンってどれくらい組めば月々の支払い8万円くらいになるかな？

・いくらくらい組めるのかが分からない。

・ボーナス払いは10万円くらいしたら月々の支払いは変わる？

お住まいご検討の際にはご不安や悩みが絶えません。

先ずは簡単に住宅ローンを組んだ場合のシミュレーションをやってみましょう❕

最近は銀行のホームページや住宅情報サイトでもかんたんにできます。SUUMOのサイトより気になる方は一度やってみてください。ご自身の予算を考えてみましょう。

かんたん試算シミュレーション

☝ココをクリック☝

ただ❕❕

支払いシミュレーションだけでは分からないのが、物件購入に掛かる「諸費用」や「住まいの税金」などシミュレーションでは計算されない部分がどうしてもあります。

ヴェルディマンションギャラリーではプロフェッショナルなスタッフが皆様が安心してご検討いただけるように不動産に関する「お金」の部分を丁寧にご説明いたします。お気軽にマンションギャラリーにお問合せください。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

【公式】来場予約

【公式】福山に住むならやっぱりヴェルディマンション！

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

ヴェルディマンションギャラリー福山

１０：００～１９：００　定休日火曜水曜（祝日除く）

未分類

夏季休暇＆資料請求絶賛受付中!!【ヴェルディ沖野上[パークテラス]Ⅱ】

2023年08月10日

皆さまこんにちは!!

この度、福山ギャラリーのメンバーとなりました。

師井(もろい)と申します。

よろしくお願いいたします(^^)/

ヴェルディマンションギャラリー福山の夏季休暇のお知らせです。

定休日(火曜、水曜)以外はお盆期間も営業しております。

ご確認の程、宜しくお願い致します。

さて、現在資料請求受付中のマンション

ヴェルディ沖野上[パークテラス]Ⅱ

につきましてご案内させていただきます。

利便施設が身近に揃う、自然あふれる心地よい暮らし。フレスタ多治米店徒歩4分ココローズ自転車で約7分みどり町モール自転車で約7分

全戸南東向き公園目の前｜全戸平面駐車場完備 0円〜奥行最大約2.35ｍワイドバルコニー｜オーナーズジム・スタディルーム完備

こちら、未だ販売は始まっていないのですが…

既に、非常に多くのお問い合わせをいただいております!!

ポイントとしましては

・平面駐車場完備(月額0円～)

・スーパーやドラッグストア、病院など施設多数

・全101邸のビッグスケールによる共用施設の充実

といったところでしょうか。

また、お問い合わせされたお客様にお尋ねしたところ、皆さまが声をそろえて仰られるのが

「立地がとても良い」「町の雰囲気が好き」

とのこと。

確かに利便性もよく、目の前に大きな公園もあり子育て環境もバッチリ!(^^)!

さらにロケーションも抜群です。

人気物件になるだろうと、多くの方が感じているマンションです。

正式販売も直にスタートします。

資料請求いただいたお客様には、今後の販売スケジュール等もお送りさせていただきますので、是非お問合せくださいませ。

☟こちらからお問合せできます☟

ヴェルディ沖野上パークテラス[パークテラス]Ⅱ

皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。

以上、師井がお送りしました(@^^)/~~~

ヴェルディマンションギャラリー福山

住所　　：福山市引野町４－１３－９

営業時間：１０：００　～　１９：００

定休日　：火曜・水曜　（祝日を除く）

マンションギャラリー案内図

未分類

#福山市　新築マンション事前会員募集中！

2023年08月04日

みなさまこんにちは　(^^)/

スタッフ池田です。

毎日暑いですね～　・・・(*´Д｀)・・・

連日３５℃や３６℃　みなさまも熱中症に気を付けて下さい。

夏と言えば私、恒例行事がございまして

山を確認（虫の嫌いな方は注意下さい！）

（場所は秘密でお願い致します）

今年もにぎわってました・・・(^_-)-☆・・・

途中歩きながら何本も木をチェックし１００匹位までは

数えましたが・・・もうめんどくさくなり　　( ;∀;)・・・・

途中数えるのをやめました・・・流石　夏のハイピーク時期・・

今年も沢山のカブトムシやクワガタに出会え・・・

夏を実感致しました・・(^_-)-☆・・

さて、福山市で又新しいヴェルディマンションシリーズが販売となります。

みなさま、優先会員募集中ですので是非ご登録下さいませ。

そして、シリーズ私のマンションお勧めポイントですが

今回は、キッチン浄水器内蔵水栓

フィルターが内蔵で邪魔にならず、すっきりなデザイン

かっこよくなりましたね・・(^^♪・・

今回、私の特筆する部分は・・レバーハンドル・・

昔は下にレバーを下して水を出す使用でしたが

現在はレバーを上に向けて水を出す使用に・・・？

開発のコンセプト

物から事へ～事から物へ・・

そこへは忘れられない出来事がありました・・

１９９５年１月１７日　阪神・淡路大震災があり

地震で荷物が落ち水栓レバーに当たり水が出っぱなしになり

部屋が水浸しに・・・

そこで改善されたのがレバーを上に向け開けることで

荷物が落ちた時でも影響を受けにくくする事でした。

今では当たり前の仕様になりましたが私たちに世代には

忘れられない改善出来事でした。

快適に！安全に住まえる住居を提案できるよう今後も

考え続けます。

次はどんな事を伝えましょう？

また次回で・・

ヴェルディ三吉町クアルタ、残り僅か！

ヴェルディ御船町、残り僅か！

ヴェルディ・クレール春日、好評発売中！

カーナビへの登録住所は、福山市引野町４丁目１３－９

ご予約は、フリーダイヤル　

０１２０－９３０－５７９

営業時間　１０：００～１９：００　

定休日　火曜日・水曜日

ご予約をお待ちしております！

未分類

災害に強い住まい♯ヴェルディマンションギャラリー福山

2023年07月28日

いつもブログを見てくださりありがとうございます！

尋常じゃない暑い日々が続いていますね((+_+))

また、この夏も全国各地で自然災害が相次いでおり、心が痛みます。

過去に発生しなかった地域で洪水や地震が起こったり、今やどこでも災害が起こり得る可能性が高まっていると言えると思います。

実は私がこの仕事に就こうと思ったきっかけが、東日本大震災や西日本豪雨を経験したからでした。

「家が洪水や津波で流されたり、土砂崩れで押し潰されたり、地震で倒壊したりしたら、本当に一大事。頑丈なマンションに関する仕事に就きたい。」

そんな思いの基、災害リスクが低いマンションを販売することができる今、とても幸せだなと思っております。

本日はヴェルディマンションの構造を、ヴェルディ三吉町クアルタを例にご紹介いたします。

まずは基礎工法

マンションを支える杭は、その先端を支持地盤となる強固な地層まで打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。地震時の液状化にも対応した、強度の高い杭基礎を実現しています。

溶接閉鎖型フープ

柱の帯筋には、予め工場で溶接した溶接閉鎖型フープを採用。鉄筋を折り曲げてフック形状とする従来の工法と比べ、耐震性の高い柱を実現することができます。※一部を除く

ダブル配筋図

壁などは鉄筋を格子状に組み上げる工法で、主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工し、シングル配筋よりも高い耐久性を実現しています。※一部除く

躯体構造

ボイドスラブ(床の過重を支える構造床)厚は250mmに設定(※1玄関・水廻り部分を除く)。

スラブ内に空間がない構造により、高い構造強度を維持します。※2 階数により異なります。

構造スリット

地震発生時に、柱や梁が強大な力で外壁と干渉しあってせん断破壊するのを防ぐために、構造スリットを導入。柱と壁の縁を切ることで、耐震性を確保しています。

その他、外壁のひび割れ対策や、鉄筋を覆うコンクリートの厚みを厚くし鉄筋の錆の抑制、コンクリートの劣化軽減対策等を施しています。

被災後、食料や衣類はなんとかなっても、住まいは簡単に代替することはできません。

永く安心して暮らすことができる住まいとして、ヴェルディマンションをご選択していただければ幸いです。

皆様のご来場を心よりお待ちしております！

ヴェルディ三吉町クアルタ、残り僅か！

ヴェルディ御船町、残り僅か！

ヴェルディ・クレール春日、好評発売中！