みなさん、こんにちは。

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今回のブログは　中島（ナカシマ）がお届けします。

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世間ではコロナ渦が騒がれて久しいですが、皆さんは

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どのようにお過ごしですか？

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最近では、G0 T0 トラベルやGo To Eat等様々な

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政策が実施されており、これらを利用されている方も

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少しづつ増えているようですね。

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さて、ここでは不動産の消費動向について少し

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お話ししたいと思います。（あくまでも福山ギャラリー

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でのお話になりますが、、、）

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コロナ渦がピークだった3月～5月位にかけては、

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外出の自粛や先行きの不透明さもあり、不動産を購入する

あ

という意識やお気持ちが著しく低下し、来場そのものが随分

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落ち込みました。しかし6月に入り緊急事態宣言も解除され

あ

新型コロナウイルスへの考え方に変化が現れました。

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テレワークの急速な普及により業務形態が変わり

あ

在宅率が大幅に上昇しました。すると、今までは余り気に留めなかった

あ

部屋の広さや、利便性、騒音等が気になるという方が増えています。

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実際、スーモの統計では、テレワークを導入している企業にお勤めの方の８０％超

あ

はコロナ終息後もテレワークを希望しており、その4分の1は住み替えやマイホーム

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購入を考えているそうです。

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当ギャラリーでも、完全予約制でのご来場をお願いしておりますが、6月頃から

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ご来場者数は増加傾向にあり、前年と比べても今は大差ありません。

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皆さんにも同じようなお気持ちや、お考えの方もいらっしゃると思います。

あ

単純なご興味だけでも構いませんので、一度、マンションギャラリー【福山】に

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お立ち寄りください。

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もしかしたら、新しい発見があるかもしれませんよ？

あ

ザ・ステーションタワー福山　第2期完売！！

第4期販売開始！

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詳しくはホームページをご覧ください。

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ザ・ステーションタワー福山

https://st-fukuyama.jp/

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朝晩の冷え込みが秋っぽくなってきました

紅葉の季節もすぐそこですね～今回は岩名です。

毎年どこの紅葉観にいこうかと思っていますが、今年はご存知の通り新型コロナウイルスの影響で行くに行けないのが何とももどかしい次第です。。。

共感して頂ける方も多いかと思いますが、そんなときは近場の良いスポットを改めて眺めてみるのも自身の街の魅力を再確認出来ると前向きに捉えたい次第です。

時に、先日興味深い記事が出ておりました。

表題通りですが、

「そんなバカな？コロナでも新築マンションは暴落しないと判断しうる３つの理由」

そんなバカな？コロナでも新築マンションは暴落しないと判断しうる３つの理由

記事を抜粋しますと、コロナの影響で分譲マンション業界が下火になり、価格が下がって購入を待った方が良いのではないかという一部世論があるが、現実ではコロナの影響での価格が暴落は起きない。

．資金力の乏しい新興デベロッパーはリーマンショック後淘汰され、現在は資金力のある大手デベロッパーがメインで焦った資金回収(大幅値引き等)が必要ない

．ここ数年内に比べ、極端な供給減少により売り手市場に近い形となり供給バランスで価格が安定している。体力のあるデベロッパーは時間をかけてプロジェクトを完結させやすい

．圧倒的な低金利となっている住宅ローン+過去最大規模の控除支給　分譲マンション需要は消えることがない

首都圏をメインとした記事にはなっておりましたが、広島を始め地方都市は1年～2年後に波及してくると一般的にも言われている為、無視は出来ないかとは思います。確かにリーマンショックの時も東日本大震災後も暴落はなかった記憶です。

良い立地条件だとより早く売れていく現状です。

分譲マンション購入は大きな買い物です。それだけにご案内する弊社スタッフも日々学びながらご案内しております。

ご質問や気になる点がございましたらお気軽にお申し出下さい。

皆様のマンションギャラリーご見学を心よりお待ちしております。

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