みなさんこんにちは

ザ・ステーションタワー福山・ヴェルディマンションギャラリー福山

の工藤です。

本日はリクルートスーモなどの記事を参考に資産価値のお話しを

しましょう。

みなさんは家を探すときに様々な希望がありますよね。

しかし、不動産購入は生涯の中で最も高価な買い物のひとつとなります。

失敗はできません！そう！買い替えは簡単ではないのです。

今ではなく、長期的視点で考えてこその　“不”動産なのです！

お子様が小さい時期、お子様が通学する時期、お子様が独立する時期、

通勤や通学場所が変わったり、車に乗らなくなったりと

生活スタイルは変化していくものなのです。そこで！

資産価値や利便性が落ちにくい、全国共通の立地といえば！

【駅近】です！

◎リクルートスーモサイト

■資産価値が落ちない街

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/m0mss254/

■住宅の資産価値は何で決まる？価値が下がりにくい物件の見極め方教えます！

https://suumo.jp/journal/2011/11/27/9858/

ＪＲやバス・タクシーなどの公共交通機関、多種多様な商業施設、公的機関や医療機関

などが集中し、徒歩圏内で完結できる場合が多い。

企業の事務所なども多く集まる為、賃貸需要も高まる。

しかし、駅近にはまとまった土地がなかなかないのが実情。頻繁に新築が建たない。

(中古物件数が多くない為、競合(選択肢)物件が少なく、価格競争になりにくい。)

などメリットが多いのです！

逆に【郊外になればなるほど、まとまった土地がある→新築が建つ】

※単純計算として距離(半径)が2倍離れるとエリア面積(円形)約4倍となり、競合物件が極端に増える。⇔駅に近づけば近づくほど競合が少なくなる。

などなど、長々と書きましたが、結局・・・・

福山といえば！ＪＲ山陽本線福山駅前徒歩3分の！

【ザ・ステーションタワー福山】が条件に

当てはまっているではないですか！！！！これが言いたかったのですwww

現在、好評販売中のザ・ステーションタワー福山ですが、

完売タイプもちらほら出始め、人気の住戸に偏りが出始めました。

まだまだ選択肢は多いので、お気軽にギャラリーまでお立ち寄り下さい。

みなさん　こんにちは。

ステーションタワー福山　ヴェルディマンションギャラリーの柴田です✨✨✨

今週は福山市南手城町のパン屋さん

Melon de melon 福山をご紹介させていただきます

↓　　↓　　↓

カウンターです

↓　　↓　　↓

メロンパン以外にもたくさんあり迷ってしまいます

↓　　↓　　↓

ここのメロンパンはとてもおいしく、そして新食感！さすがメロンパン専門店です｡

また立ち寄ってみて、いろんな味をためしてみたいと思います

こちらをクリックしてください。

ザ・ステーションタワー福山の眺望を新たに追加しました

地上20階相当の眺望を

昼景と夕景でご覧いただけます

昼景と夕景、比べていかがでしょうか

グッとドラマチックに、かつ情景的になっていると思います

実際の眺望を手にいれるには

ご成約も早いスピードで契約をいただいております。

お早めのご来場、ご見学をオススメ致します

では、皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

ステーションタワー福山　ヴェルディマンションギャラリー

〒721-0942　広島県福山市引野町４丁目１３－９

電話番号　  ０１２０－９３０－５７９

営業時間　　　１０：００　～　２０：００

定休日　　　　　　水曜日

『ヴェルディ沖野上　パークテラス』　←　クリックすると資料請求のページへ

『ヴェルディ三吉町ルネッタ』　←　クリックすると資料請求のページへ

『ザ・ステーションタワー福山』　←　クリックすると資料請求のページへ

お客様駐車場

キッズコーナー

ドリンクコーナー

授乳室、おむつも交換できます

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

【新型コロナウイルス対策】

ギャラリー内の１時間毎の換気、消毒

飛沫防止フィルム越しの接客

営業スタッフのマスク着用、手指の消毒

毎日の検温など、予防を行っております。

こんにちは

ザ・ステーションタワー福山、ヴェルディマンションギャラリー福山の工藤です。

コロナ禍の話題が、周辺でもニュースでも少なくなってきましたが、

依然、都市圏などは人数が増加傾向にあります。

マスク着用や手指消毒の常態化も進み、安全対策は習慣付いてきているとは

思いますが、慣れによる意識の低下は避けなければなりません。

気温も一気に下がり始めましたが、

冬季の新型コロナウイルスの脅威は経験していない為、更なる警戒が必要です。

当マンションギャラリーでも定期的な換気を行っていますが、

その為、寒くなるにつれ不安定な室温管理になることをご了承下さいませ。

【ザ・ステーションタワー福山　特選住戸】

Ｄタイプ　専有面積77.68㎡　

4LDK(階数によってはゆとりの3LDK+Fに変更可能)

部屋数重視！か収納力重視か！

◎中部屋でありながら4LDKが確保できる㎡数が魅力！

続き間を生かし、3LDKでも4LDKでも利用可能！

                    4LDK　　　　　　　　　　          3LDK+F

145戸全21タイプありますので、この他のプランも

是非マンションギャラリーにてご覧くださいませ！

みなさん　こんにちは。

ステーションタワー福山　ヴェルディマンションギャラリーの水田です✨✨✨

今週はザ・ステーションタワー福山の工事状況をお伝えさせていただきます。

ザ・ステーションタワー福山の最近の外観です

↓　　↓　　↓

1階エントランス状況です

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２階の施工状況です

↓　　↓　　↓

５階いちばん上部分です

入居までワクワクしますね

ご成約も早いスピードで契約をいただいております。

お早めのご来場、ご見学をオススメ致します

では、皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております

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ステーションタワー福山　ヴェルディマンションギャラリー

〒721-0942　広島県福山市引野町４丁目１３－９

電話番号　  ０１２０－９３０－５７９

営業時間　　　１０：００　～　２０：００

定休日　　　　　　水曜日

『ヴェルディ沖野上　パークテラス』　←　クリックすると資料請求のページへ

『ヴェルディ三吉町ルネッタ』　←　クリックすると資料請求のページへ

『ザ・ステーションタワー福山』　←　クリックすると資料請求のページへ

お客様駐車場

キッズコーナー

ドリンクコーナー

授乳室、おむつも交換できます

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【新型コロナウイルス対策】

ギャラリー内の１時間毎の換気、消毒

飛沫防止フィルム越しの接客

営業スタッフのマスク着用、手指の消毒

毎日の検温など、予防を行っております。

みなさん　こんにちは！

ヴェルディマンションギャラリー福山の工藤です。

台風９号・１０号は福山あまり被害がなくて

ほっとしました。

広島市内の方は結構風が凄かったみたいですよ。

本日は営業マンが思っている

マンション中住戸のメリットをお話しします。

【中住戸編】

モデルルームへ行くと、たいていのマンション業者は

広くて窓の多い角住戸をモデルルームにしています。

窓が多いと住戸内の日当たり風通しがよく、

階によってはバルコニーに面している部屋は景色がとても良いです。

でも、少し考えてみて下さい！！

中～大規模なマンションなら５～７割は中住戸で占められているのです。

半数以上の方が中住戸を購入されてるメリットって？？？

1. 光熱費が安くすむ

戸建に比べ、コンクリート住宅のマンションは暖かいとよく言われます。

そのなかで、中住戸は特に暖かいと言われます。それは、窓の数による

ものです。熱の出入りが一番多いのが窓！窓が多いと各室で温度が下がる為、

暖房をより多くしないといけません。

中住戸はバルコニー側と廊下側のみ窓がある為、室温ロスが少ないのです。

外気に面している部分も重要です。

雪が降るとマンション入居者の方は寒い為、暖房をつけますよね。

当然、中住戸の上下左右のお部屋の方も暖房つけるはずです！！

そうです！！断熱層になってくれるのです！！

え！窓が少ないと換気や日当たりが良くない？

ここもよく考えましょう！！

たいていの方は、お仕事・学校に通われています。

24時間お家にいらっしゃいますか？

ザ・ステーションタワー福山やヴェルディマンションシリーズは

一番明るいリビングダイニングにて家族で朝食を取り、

帰宅してLDにて家族で夕食を取る間取りをコンセプトとしています。

各居室は寝室という考え方ですね。

その為バルコニーに面した居室を設けず、LDKをバルコニー側に配置した広々LDK

の為、４ｍ前後のワイドなセンターオープン窓を採用しております。

充分、皆様の生活スタイルに合った日当たりと換気、プラスLDKの解放感も

得られると思います。

無理のない予算組と実際の住環境を、ヴェルディマンションギャラリーにて

営業マンに是非聞いてみて下さい！！

次回は②中住戸の資産性についてです！！

【ヴェルディマンションギャラリー福山案内図】